Hydroizolace spodní stavby: chyba, kterou po zasypání už nikdo neopraví

Hydroizolaci po zasypání už nikdy neuvidíte. Poradíme, kde se nejčastěji chybuje a co zkontrolovat, než přijede bagr.

Hydroizolace chrání spodní část domu před vlhkostí ze země. Po zasypání ji už nikdy neuvidíte. Pokud je v ní chyba, zjistíte to až podle vlhkých zdí nebo plísně ve sklepě. A oprava pak stojí hodně peněz. Hydroizolace má jediný úkol: nepustit vodu ze země do domu. Na některých pozemcích musí chránit i proti radonu, plynu z podloží. Stačí malá díra nebo špatně udělaný spoj a izolace přestává fungovat.

Kde se nejčastěji chybuje

Spoje. Pásy se nepřekrývají dost nebo nejsou dobře spojené.
Místa, kudy vedou trubky a kabely. Když nejsou pořádně utěsněná, voda si cestu najde.
Roh mezi deskou a stěnou. Izolace tu musí plynule pokračovat, často v ní ale zůstane mezera.
Poškození. Izolaci protrhne kolečko, lešení nebo kámen v zásypu.

Co zkontrolovat, než se zasype

Je použitý materiál, který je v projektu?
Jsou všechny spoje dobře spojené?
Jsou utěsněná místa, kudy vedou trubky a kabely?
Není izolace nikde poškozená?
Je před zásypem chráněná ochrannou vrstvou?
Je vše nafocené a zapsané ve stavebním deníku?

Fotky a zápis v deníku jsou váš důkaz, kdyby se vada objevila až za několik let.

Kontrola stojí málo, oprava hodně

Oprava po zasypání znamená odkopat dům, najít místo průsaku a izolaci opravit. Často se k tomu přidají zničené omítky a podlahy. Náklady jdou běžně do statisíců korun. Jednorázová kontrola stavby stojí od 3 500 Kč. Stačí jedna návštěva ve správnou chvíli. Blíží se u vás zásyp nebo betonáž desky? Ozvěte se mi pár dní předem. Izolaci zkontroluji, nafotím a výsledek vám předám písemně.